正匠ブログ:現場レポート
「正匠の家」現場レポート

完成内覧会のお知らせ

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    太陽の光が痛いほど毎日暑い日が続いておりますが、

    皆様、体調崩されておりませんでしょうか?

     

    さて、今年の始めよりスタート致しました

    認定長期優良住宅化リフォーム推進事業補助対象の

    リノベーション工事を行ってまいりました

    姶良市平松のお家ですが、現在、完成内覧会を開催しております!

    現在、10組以上のお客様にご来場頂いております。

    エアコン設置はまだですが、断熱から今の基準に合わせた

    仕様にグレードアップしているので、玄関に入ったときに

    もわっとした暑さは感じにくく、

    皆様、結構驚かれています^^

     

    この認定長期優良住宅化リフォーム推進事業では、

    新築以上の厳しい基準をクリアしなければ

    【認定】をもらえないため、計算なども難しく、

    弊社設計士が夜な夜な><。頑張って計算書と図面を作成し

    鹿児島県の機関に提出した際は、

    「書類を見るのが初めてなので少し時間をください・・」

    と言われるほど、リノベーションでは実績がほとんどない事例となりました。

     

    常々考えることは、いかに住まれるお客様のライフスタイルにあった

    家づくりをご提案できるのか・・

    このオモイを大切にしながら、一棟一棟、職人さん達と力を合わせて

    完成させていきます。お引渡しまであと少し。

    限られた期間ではございますが、多くのお客様にご見学頂けること

    楽しみにしております!!!

    詳しくは、ぜひお問い合わせくださいませ★

     

     

    蠕犠▲好織奪娑貽


    鹿児島市西俣町でも長期優良のリノベーションが始まりました!

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      連日の猛暑にも関わらず、夏だぁ!と暑さを満喫している設計のTです(*^^*)

      姶良、頴娃に続いて西俣でも長期優良のリノベーションが始まりました!

      まだ、解体が終わったばかりの状況ですが少しだけレポート。











      7月5日より、解体がスタート。

      解体作業は、埃や暑さとの過酷な闘い。

      本当に頭が下がります。





      解体後は床下までキレイに掃除をしていただきました。

      これから入る大工さんも気持ちよく入れます(*^^*)

      本当に感謝です!









      現在は大工さんが、柱や梁の入れ換え中。

      さぁ、楽しい家作り。

      喜ばれる家作りを職人さん達と一緒に頑張りますよぉ(*^^*)



      約60年の面影

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        先日より、ついに始まった頴娃での長期優良住宅のリフォーム工事。

        現在は解体中で、来週の水曜日くらいまでかけて不必要な部分を撤去していきます。

        今まで、天井や床で見えなかった約60年間、家を支えてきた家の骨格が見えてきました。







        解体作業も埃の舞う暑い中、頑張っていただいております。
        毎回、丁寧に作業していただき本当に有り難いですm(__)m

        おおよその骨組みが見えてきたので、自社大工の徳田と一緒に必要な木材の話や解体の細かい打合せをしてきました。







        梁は太く、良い色になっていました。

        また、床の骨組みは昔ながらの組み方で大工さん、大変そうだな(;´д`)という感じでした。



        天井もなかなか、良い感じでこれから作っていくのが楽しみです(*^^*)

        来週からは大工さん登場となります。

        また、レポートしてきます設計のTでした(*^^*)

        いよいよ本日より頴娃の長期優良リノベーションが開始です

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          梅雨の合間の爽やかな今日、頴娃にて始まる長期優良住宅のリノベーション工事の施工打合せに行って参りました!



          今日は桜島からの開聞岳のリレーです(*^^*)




          気持ちよくドライブをして、現地に到着。

          業者さんをお客様へ紹介してから、各施工のプロの方々と詳細な打合せへ。



          打合せが終わると、解体前に神主様にお祓いをしていただきました。



          全て終わると、お客様のお父様が朝3時に漁で取ってきてくれたという魚を出してくれました!
          おにぎりもいただいて最高のお昼ご飯でした。



          築年数、およそ60年。

          大きく、良い色に染まった梁材。

          沢山の思い出の詰まったこの家を、さらに快適に過ごせるように皆で一生懸命頑張らせていただきます

          さぁ、頑張りますよ(*^^*)





          設計のTでしたm(__)m

          長期優良のリノベーションが着工しました!

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            平成30年度の長期優良住宅化リフォーム推進事業。

            今年は、昨年までとは違い諸条件が整えば、少し早く着手できるようになりました。

            ちなみに、リフォームでの長期優良とは?

            基本的に断熱工事や窓の省エネ工事、高効率給湯器への交換等、省エネ対策に繋がる工事が対象となり上手く補助金を活用しながら住み心地の良い家にリフォームしていくことです。

            鹿児島の住宅内における死亡事故(いわゆるヒートショック等)は、残念ながら全国でワースト5位に入ります。
            ちなみに、一番少ないのは北海道などの寒い地域です。寒いからこそ断熱をしっかりしていることが健康にも大切だということですね!

            家作りのプロとして、何よりも大切なのは快適に過ごせる住空間を提供することです。
            良い家とは、何なのか。
            それは、きっと10年後、20年後にオーナー様より元気な笑顔をいただき、話をさせていただいた時に分かるのでしょうね(*^^*)


            さて、本題の姶良の家ですが、先月の5月10日より長期優良の住宅登録が受付開始となり、弊社も第1号となる姶良のS様邸を無事登録完了し、着手となりました。

            おおよそ7月末までの工事となりますが、少しずつお知らせしていきますので宜しくお願い致します。




            こちらが住宅登録。同日に南九州市の頴娃の方も完了しました!





            LIXILリフォームショップ正匠の看板が設置してあります。
            興味のある方は是非(*^^*)



            大工さんも床を養生



            搬入などで傷が付かないように養生



            トイレは節水型へ交換です

            来週は鹿児島市の方の住宅登録も予定しております。
            家が暑かったり、寒かったりでお困りの方は是非、お声かけください。
            現場見学も出来ますので(*^^*)
            設計のTでしたm(__)m



            現場レポート 姶良の新築現場より

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              ここ数日暑い日が続き、長袖でいつまで頑張るか毎朝悩んでいる設計のTです(;´д`)

              今日は、姶良で新築中の現場よりレポート。

              あと2週間で完成ということもあり、各職人さん達が暑い中頑張ってくれています。

              本当に有り難く感謝、感謝ですm(__)m

              そんな職人さん達の施工風景を少しばかりご案内。

              まずは大工さん。
              最後の仕上げの最中です。





              続いて左官さん
              漆喰とタイルと大忙しです。







              そして水道屋さん。
              浄化槽の施工中です。



              また室内はこんな感じです。







              週末にはキッチンやドアも入って来ますので、またレポートしてきます(*^^*)

              近くに国交相の長期優良住宅のリノベーションも工事をしていますので、興味のある方は是非現場見学にお越しください(*^^*)


              リノベーションでの上棟清め

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                おやっとさ〜です^^

                 

                現在、姶良市平松にてリノベーション工事をしている平屋のお宅で

                施主様とお話して、せっかくだから・・・ということで

                上棟のお清めをしてまいりました!!

                 

                 

                本来は、すでに棟が上がっているので、

                リノベーションで上棟式というものは執り行いません^^;

                が、大規模改修で一部増築もあり、せっかくなので

                安全祈願も込めて、お清めさせていただきました♪

                 

                古材もあるので、結構面白い仕上がりになりそうです。

                こちらのお宅は、「認定長期優良住宅化リフォーム推進事業」の補助対象住宅です。

                リノベーションでの長期優良住宅認定されるのは、かごしまでも初!とのことでした。

                 

                 

                お施主様へ現状の報告と、スケジュールのご説明

                 

                 

                ご主人は、棟梁と工務スタッフと一緒に

                颯爽と足場を登られ、お清めとご祈願を行いました。

                リノベーションではなかなか行わないので短めのお清めでしたが、

                晴れの日に、これからの工事の安全をお祈りしてくださりました。

                 

                最後は、棟梁と記念写真☆こんな機会もないのでと

                スタッフのリクエストにお答えいただきました^^

                 

                 

                最後に、足場から見える山と空

                今しか拝めない景色をご堪能いただきました!

                 

                また明日から、棟梁と一緒に安全第一で頑張ります♪

                 

                 


                上棟式がありました!

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                  18日日曜日 快晴 お天気に恵まれて

                  姶良市平松にて上棟式が執り行われました!

                  風は強いのが、五色の旗のなびき方でよくわかるかと思います(^^;)

                   

                   

                  撒く予定のお菓子やお餅たち

                  たくさんご準備された施主様

                  大変だったと思います!お疲れ様です☆

                   

                   

                  棟と呼ばれる屋根の一番高いところで

                  お清めとお祓い

                  「パンパン、安全第一でいい家が建ちますように」

                   

                   

                   

                  ご近所の方やご親戚の方などお集まりくださり、

                  わいわい賑やかに餅撒きが終わりました!

                  Facebookにも掲載したおかげで

                  OB様が足を運んでくださりました♪

                  皆様、ご来場ありがとうございます^^

                   

                   

                  最後は、新しいお家の前で写真撮影

                  素敵なお家になるよう、一生懸命スタッフ一同

                  心を込めてお家づくりに励みます!

                   

                  楽しかったです!

                  ―感謝―

                   


                  安心!

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                    今日は、本当に寒い1日でした!

                    普段はあまり寒がらないのですが、さすがに今日はネックウォーマーが外せませんでした(((^_^;)

                    少し?暑がりの設計工務のTですm(__)m

                    今週は2日間で廊下とリビングの床の張り替えをしてきました!

                    老朽化で至るところが痛んでいて、私が歩くとそのまま抜け落ちてしまいそうな床。

                    安心して歩けるように、床を新しくしてきました。



                    下駄箱の下も施工するので、まずは下駄箱の移動から。



                    大工さんと一緒に持ち上げます。施工は出来ませんが、力仕事と掃除は得意です(*^^*)



                    最初に玄関の床とタイルとの直角の部分にある「玄関の上がり框」という部材の取り付けから。







                    この材料を取り付けるための長さ調整に大工さんが4回〜5回、当てては外し切っては当ててを繰り返し、微妙な長さを調整します。



                    これが取り付けた「上がり框」

                    ここに1枚目の床板を取り付けます。ここが肝心!と大工さん。裏技を教えてくれました(^-^)v







                    釘の頭の部分を大工さんが加工して1枚目の床板が離れないように工夫しています。



                    玄関ホールがキレイになりました!

                    ちなみに廊下もこんな感じに。



                    施工前



                    こちらが施工後。ここまで1日目で完了。

                    2日目はリビングの床。

                    まずは、床の不陸を調整。新人の池田君が手伝いました。





                    危ない状況です(;´д`)



                    少しずつ、丁寧に貼っていき



                    2日目で完了です。

                    これで、安心。

                    お客様からも、お褒めの言葉をいただきホッと一安心(*^^*)

                    これからも、喜ばれる仕事を頑張ります!


                    リノベーションで認定長期優良住宅が着工します!

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                      昨年、国土交通相の長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助事業で認定タイプを申請しました。

                      その申請が、この度大阪の評価機関、国土交通相、鹿児島県の3ヶ所より全ての申請で許可を無事にいただき着工となりました!

                      申請期間が約2.5ヶ月。長かったです(((^^;)

                      新築ではなく、リフォームで認定通知書をいただく例は、おそらく鹿児島では初めてだと県の方から教えていただきました(*^^*)

                      認定をいただくと新築同様、固定資産税の優遇があるのと新築以上の補助金が貰えます。

                      構造計算から断熱計算、詳しい施工の設計説明等やることは沢山ありましたが、それも全てはお客様が少しでも良い家に住んでいただくため。

                      今後は、設計上ではなく現場での施工をしっかり管理していきます!



                      これが国土交通相からの施工を開始してもいいという受領書。



                      こちらが県からの長期優良の認定通知書。

                      心の中でガッツポーズが出ました(^-^)v自信になります。



                      施工前の現在の状況


                      解体開始


                      古い梁も出てきて良い感じです。

                      この築約52年の家が、色々な思い出を残しながら生まれ変わります。

                      姶良ですので、ご興味のある方は是非お尋ねください!

                      それでは、皆様、今年2018年も宜しくお願い致しますm(__)m

                      設計工務のTでした。


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